Programa de Viviendas

Programas de Vivienda: 

Mediante el uso de fondos financieros Estatales y Federales, el Condado de Imperial tiene la capacidad de proporcionar una variedad de servicios a través de diferentes programas. Por ejemplo están los préstamos a empresas y proyectos de desarrollo de infraestructura para ayudar a estas empresas que nos beneficia creando nuevos empleos mejores pagados. El Programa de Primeros Compradores de Vivienda (FTHB) asiste a familias de bajos ingresos autorizando préstamos con bajos intereses. El Programa de Rehabilitación de Vivienda permite a los propietarios de bajos ingresos reparar, rehabilitar o ampliar sus viviendas. Además, el Condado de Imperial también ayuda a empresas para que tengan acceso a programas de asistencia locales, estatales y federales para fondos y financiamientos.

Primeros Compradores de Vivienda (FTHB):

El Programa de Primeros Compradores de Vivienda (FTHB) hace posible que los residentes de bajos ingresos en las zonas no incorporadas del Condado Imperial puedan realizar su sueño de comprar una casa. Para calificar para este programa, la persona debe ser un comprador por primera vez y cumplir con los límites anuales de ingresos familiares establecidos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Una vez que califican, el Condado puede ofrecer un préstamo por un monto máximo de $60,000 dólares a través de una segunda hipoteca silenciosa pagadera después de 30 años a partir de la fecha de entrega del depósito, a menos que se venda la case, refinancie o el título sea cambiado. Las tasas de interés de estos préstamos se fijan a 5% por debajo de la tasa de interés de la primera hipoteca y la tasa de interés mínima para este préstamo debe ser de 1 %. Recientemente, el Condado recibió $700,000 en fondos para el Programa de Primeros Compradores de Vivienda.

Compradores de Vivienda por primera vez Volante
Compradores de Vivienda por primera vez Aplicación
Compradores de Vivienda por primera vez Lista de Verificación de Requisitos

 

Rehabilitación de Viviendas (CDBG):

El Programa de Préstamos para Rehabilitación de Viviendas permite al Servicio de Planeación y Desarrollo del Condado Imperial ofrecer préstamos con bajos intereses a propietarios de vivienda elegibles de las áreas no incorporadas del Condado de Imperial. El propósito de estos préstamos es ayudar a los propietarios de viviendas que cumplen con los límites anuales de ingresos familiares establecidos por HUD a mejorar su nivel de vida con respecto a las condiciones de vida en relación a seguridad, salubridad y sobrepoblación en la vivienda. El Condado recibió $600,000 en fondos del Subsidio de Rehabilitación de Vivienda para proyectos de rehabilitación en Seeley y Winterhaven.

Rehabilitación de Viviendas Volante
Rehabilitación de Viviendas Aplicación
Rehabilitación de Viviendas Lista de Verificación

HOME Programa de Sociedad de Inversión:

HOME proporciona fondos a los gobiernos estatales y locales para diseñar estrategias de vivienda accesible que respondan a las necesidades locales y a las condiciones de vivienda. Los fondos pueden ser utilizados para la adquisición, construcción y rehabilitación de viviendas de alquiler como son; la asistencia de pago de renta para inquilinos, asistencia para compradores de vivienda y gastos administrativos. Toda la asistencia de HOME para vivienda y alquiler debe ser dirigida a familias  consideradas de bajos y muy bajos ingresos.

Uno de los requisitos de HOME es que la jurisdicción reserve una parte de sus fondos para el desarrollo de viviendas, por medio de patrocinios o de organizaciones de viviendas comunitarias (CHDO 's). Una CHDO es una organización privada, sin fines de lucro basada en la comunidad que tiene, entre sus objetivos, la provisión de una vivienda digna y accesible para personas de bajos ingresos. El Servicio de Planeación y Desarrollo del Condado de Imperial a través de la división de Desarrollo Económico, ha participado en el desarrollo de tres complejos de departamentos de renta: Desert Sunrise, Departamentos Heber Woods y Departamentos La Paloma. Cada año el Departamento de Desarrollo Económico monitorea estos proyectos para garantizar su cumplimiento.

Los préstamos de rehabilitación pueden tener plazos de hasta 20 años con tasas de interés que varían del 1% al 5%. Estos préstamos pueden ser utilizados para reparaciones de:

• Techos;
• Cimientos;
• Sistemas eléctricos;
• Unidades de calefacción/refrigeración;
• Adición de habitaciones; y
• Otros peligros potenciales.